Доводим дом до состояния, когда остаётся выбрать обои и напольное покрытие. Объясняем, что входит в предчистовую отделку и почему её объём стоит проверять в договоре у любого подрядчика.
Именно на этом этапе чаще всего расходятся ожидания заказчика и смета подрядчика. Вот состав работ, который мы прописываем в договоре.
Выравнивание под финишное покрытие: штукатурка, шпаклёвка там, где это предусмотрено проектом.
Стяжка с учётом будущего покрытия и тёплых полов, если они заложены.
Разводка по помещениям, подрозетники, щит. Розетки ставятся там, где вы будете жить, а не где удобно электрику.
Разводка труб к точкам, подготовка под сантехнику.
Контуры, радиаторы или тёплый пол — по проекту.
Обои, плитка, напольные покрытия и сантехника — обсуждаются отдельно, под ваши материалы и вкус.
Отделка начинается, когда дом закрыт: кровля, окна, двери.
Электрика, вода, канализация, отопление — до того, как закрываются стены и пол.
Выравнивание поверхностей и стяжка с технологической паузой на высыхание.
Показываем результат по составу работ из договора и передаём дом.
Расскажите про участок, бюджет и состав семьи — честно скажем, что реально построить в вашу сумму, и посчитаем смету по позициям.
